【予算1,136万円】築23年・70.8㎡・3LDK｜40代一人暮らしのフルリノベーション

築23年・70.8平米・3LDKをフルリノベーション｜40代一人暮らしの“片付く家”。家事ラク動線とパントリー、WIC/SIC、2.5帖ワークスペースで収納も在宅も快適に。車椅子でも快適に移動できる幅1100mmの廊下と開放的なトイレも必見。内装はジャパンディ（Japandi）スタイル。動画内で総費用も公開します。

この物件では、キッチン中心の暮らしやすさと“見せない収納”を両立。幅1100mmの廊下や“開く”引き戸のトイレなど、将来も安心な設計アイデアも盛り込みました。

■ 見どころ
・家事ラク：カウンターキッチンで“作る×会話”が両立
・パントリー：奥行60cm＋家電を隠してリビング常時スッキリ
・収納計画：集中WIC／SIC／可動棚で“置き場が決まる”
・ワークスペース：2.5帖ワークスペース＋室内窓＋配線トレーで在宅最適化
・車椅子対応：幅1100mmの廊下＋1m開口トイレ（開く引き戸）で出入りがラク
・デザイン：グレー基調×木目（ヘリンボーン）で上質なジャパンディ空間

■ こんな方におすすめ
・70平米前後の3LDKを“広く使いたい”
・一人暮らしでも収納をしっかり確保したい（パントリー／WIC／SIC）
・在宅ワークの専用スペースをつくりたい
・将来を見据えた“動きやすい”間取りに関心がある
・ジャパンディ（Japandi）テイストの内装が好き

■ 採用アイテム（一部）
・キッチン：Panasonic Sクラスキッチン
・背面：カップボード 奥行60cm
・浴室：TOTO WY（1416）／ほっカラリ床／人造大理石浴槽
・洗面：TOTO オクターブ1200（30cm収納＋本体90cm／三面鏡）
・床：フロアタイル（キッチン水まわり）