66.7㎡の使い方を再設計。個室の広さを見直し、16.3帖LDKを叶えたマンションリノベーション

ダイニングテーブルを置きにくかった、リノベーション前のLD

リノベーション前のリビング・ダイニングは13.5帖。

一見すると十分な広さがあるように見えますが、
パイプスペースや柱型、冷蔵庫・冷凍庫の配置などの影響により、
一般的なダイニングテーブルを置きにくい間取りになっていました。

そのため、ご家族はソファダイニングを中心に生活されていました。

今回は既存の面積をそのまま使うのではなく、
個室・LDK・収納・水まわりそれぞれに必要な広さを改めて整理し、
住まい全体の面積配分を再設計しています。

個室の広さを見直し、LDKは16.3帖へ

完成後のLDKは16.3帖。

個室に必要な広さを確保しながら、
家族が長い時間を過ごすLDKへ面積を配分しました。

キッチンの位置も大きく変更し、
3人が横並びで座れるダイニングを計画しています。

面積そのものを増やしたわけではありません。

同じ66.7㎡でも、空間の使い方を変えることで、
暮らしの中心にゆとりを生み出しています。

家族が自然に集まるセンターキッチン

キッチンは住まいの中心へ移動。
調理をしながらリビングやダイニング全体を見渡せる配置としました。

ダイニングは3人が横並びで座れるスタイル。
キッチンと食卓との距離が近く、
配膳や片付けもしやすい計画です。

冷蔵庫や冷凍庫はパントリー側へまとめ、
LDKから生活感が見えにくいよう工夫しています。

約3帖の集中ウォークインクローゼット

住まいの中央には、ご家族の衣類をまとめて収納できる
集中ウォークインクローゼットを設けました。

限られた空間の中で収納量を確保するため、
ハンガーパイプの配置や棚の奥行きを細かく調整。
長物やバッグ、小物類まで収納できる構成としています。

また、梁や構造上の凹凸も収納側へ取り込み、
居室側をできるだけすっきり見せるよう計画しました。

「洗う・干す・畳む・しまう」が完結する洗面兼ランドリー

トイレの位置を変更し、隣接していた空間を取り込むことで、
洗面とランドリーをひとつの空間にまとめました。

洗濯機を中心に、
洗う・干す・畳む・しまうまでの動作をできるだけ一か所で完結。

毎日の家事動線を短くしながら、
洗面スペースとしてもゆとりを感じられる空間を目指しています。

ご主人のためのワークスペース

ご主人の個室には、テレワークや音楽などを楽しめる
ワークスペースを設けています。

パソコンや周辺機器の使い方を想定しながら、
コンセントの位置や高さまで細かく計画。

RENOPLUSでは図面上だけで考えるのではなく、
実際にそこで生活する場面を想像しながら、
スイッチやコンセントの位置まで検討しています。

玄関の幅を変えずに、広く感じさせる

玄関そのものの横幅は、
リノベーション前から大きく変えていません。

今回工夫したのは、玄関框の位置です。

框を約30cm室内側へ移動させ、
土間部分の奥行きを確保することで、
玄関に入った瞬間の広がりを感じられるようにしました。

面積を増やすだけではなく、

見え方や奥行きのつくり方によって空間を広く感じさせる

ことも、今回のリノベーションのポイントです。

ブルーグレーと木目でまとめた北欧ナチュラルの内装

内装は、木のやさしい質感をベースにした
北欧ナチュラルテイスト。

ブルーグレーの建具や壁紙をアクセントに、
木目の色味や素材感がぶつからないよう
全体をコーディネートしています。

キッチンまわりでは、
木目の異なる素材同士が直接ぶつからないよう、
色や素材の切り替え方にも配慮しました。

ウォークインクローゼット入口のアール壁は、
下地づくりからクロス仕上げまで、
職人の技術が求められる部分です。

必要な場所を見極めた断熱・内窓計画

北側の洋室1・2には内窓を設置し、
断熱性能の向上を図りました。

一方、リビング側については今回は内窓を設置せず、
将来的に追加しやすいよう窓枠をあらかじめ対応しています。

すべて同じ仕様にするのではなく、
実際の室温や暮らし方、ご予算とのバランスを見ながら、
必要な場所に必要な対策を行っています。